Objektbeschreibung: Diese beiden Wohnungen lassen sich zu einer größeren Immobilie zusammenführen. Entsprechend eigener Bedürfnisse ausgebaut und ausgestattet ist hier ein attraktives Ambiente denkbar. Das Objekt ist über einen gemeinsamen Flur zu betreten. Die kleinere Wohnung bietet einen angenehmen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Hier lässt es sich unter zwei Markisen wunderbar entspannen. In dem separaten Apartment ist es auch denkbar, u.a. einen Arbeitsbereich so einzurichten, dass Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisiert wird. Das taghelle Bad verfügt über einen klassisch weißen Fliesenspiegel und eine bodengleiche Dusche. Es lässt sich eine schöne Einbauküche konzipieren und in der Küche mit Fenster installieren. Die größere Wohnung bietet zwei helle Zimmer sowie zwei weitere kleinere Räume, die u.a. als Hauswirtschaftsraum bzw. Ankleide nutzbar sind. Von beiden Zimmern lässt sich die herrliche Sonnenterrasse begehen. Erfreulich ist auch das Gäste-WC. Eine großzügige, zeitgemäß ausgestattete Wohnküche verbindet den behaglichen Wohn- und Essbereich, der mit stilvollem Fischgrätenparkett ausgelegt ist, und das zweite heimelige Schlafzimmer. Das große Badezimmer präsentiert sich modern mit großformatigen Fliesen, einer Handtuchheizung, Dusche, Wanne und einem ansprechenden Waschtisch aus Massivholz.
Das Objekt wird mittels einer Ölheizung befeuert. Die Elektro-ausstattungen wurden 2009 bzw. 2016 im Zuge von Sanierungsmaßnahmen erneuert. Die Wärmedämmung wurde 2015 ersetzt. 2023 erfolgte eine vollständige Renovierung der Wohnung.
Ob einzeln oder verbunden, dieses Immobilienangebot ist eine reizvolle Kaufgelegenheit.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
