Objektbeschreibung: Diese Wohnung im ruhigen Seitenflügel wurde 2022 professionell und stilvoll kernsaniert sowie modernisiert. Dank der intelligenten Teilung bietet diese Wohnung einen exzellenten Raumkomfort für maximal zwei Personen. Beachtenswert sind die exquisiten Ausstattungen, wie z.B. die massiven Holzprofiltüren, Isolierfenster, das markante Eichenparkett, die glatt verputzten Wände hohen Decken mit Lichtspots und modernen Heizkörper. Der Eingang erfolgt in den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, in den eine neue Einbauküche von SieMatic integriert ist. Daneben brilliert das Badezimmer u.a. mit dekorativen Boden- und Wandfliesen, einem komfortablen Duschbereich, einer eleganten Waschkonsole aus Walnussholz und großen Handtuchheizung. Alle Heizkörper sind an eine Gasetagenheizung angeschlossen. Dieser sehr sympathischen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (17.880,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 01.12.2023) kündigen.
Diese attraktiv geschnittene Wohnung im gepflegten Gründerzeitbauwerk erfreut mit einem lichtdurchfluteten Ambiente und aparten Designausstattungen. In sehr gefragter Stadtlage bietet diese ruhig liegende Wohnung nach der lobenswerten Sanierung und Modernisierung eine faszinierende Kaufgelegenheit!
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
