Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2016 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer zentralen Lage in Charlottenburg. Auf ca. 92 m² erwartet Sie ein offenes, helles Wohnkonzept, das einen hohen Wohnkomfort bietet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit maßangefertigter Einbauküche und Elektrogeräten erstreckt sich über ca. 38 m² und bietet direkten Zugang zum Balkon. Bodentiefe Fenster sowie die bis zu 2,85 m hohen Decken sorgen für ein luftiges Raumgefühl. Hochwertiges Parkett und Fußbodenheizung runden das Wohnambiente ab.
Die beiden Schlafzimmer bieten mit ca. 16 m² und ca. 13 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei moderne Bäder - eines mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Echtglas-Duschabtrennung, das andere mit Dusche - sorgen für Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Flur mit Platz für Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein außenliegender elektrischer Sonnenschutz, eine effiziente Fernwärmeheizung und eine Video-Gegensprechanlage. Ein Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze im Innenhof zur Verfügung.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität und ist die ideale Wahl für alle, die eine exklusive Immobilie in zentraler Charlottenburger Lage suchen.
This modern 3-room apartment on the 2nd floor of a new building from 2016 impresses with a well thought-out floor plan, high-quality furnishings and a central location in Charlottenburg. On approx. 92 m², you can expect an open, bright living concept that offers a high level of living comfort.
The spacious living and dining area with bespoke fitted kitchen and electrical appliances extends over approx. 38 m² and offers direct access to the balcony. Floor-to-ceiling windows and ceilings up to 2.85 m high create an airy feeling of space. High-quality parquet flooring and underfloor heating round off the living ambience.
The two bedrooms of approx. 16 m² and approx. 13 m² offer a variety of uses. Two modern bathrooms - one with a walk-in shower, bathtub and real glass shower enclosure, the other with a shower - ensure comfort. A practical utility room with washing machine connection and a hallway with space for built-in wardrobes offer additional storage space.
The high-quality fittings include outside electric sun protection , efficient district heating and a video intercom system. An elevator provides barrier-free access. There is also a cellar compartment and bicycle parking spaces in the inner courtyard.
This apartment combines modern living with urban quality of life and is the ideal choice for anyone looking for an exclusive property in a central Charlottenburg location.
