Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage, im Herzen des pulsierenden Reuterkiezes in Berlin-Neukölln, einem aufstrebenden Szenenbezirk. Der Reuterkiez zeichnet sich durch seine einzigartige Atmosphäre, kreative Szene und eine Fülle von gemütlichen Cafés aus, die dem Viertel einen besonderen Charakter verleihen.
In diesem lebendigen Viertel gibt es eine Vielzahl von Cafés, die eine breite Palette kulinarischer Genüsse und Getränke anbieten. Die Straßen sind gesäumt von kleinen Geschäften, Boutiquen und einer florierenden kreativen Szene, die dem Viertel einen charmanten Flair verleiht.
Immobilienanzeigen in diesem Bereich liefern in der Regel ausführliche Informationen zur genauen Lage, einschließlich Angaben zum Bezirk, zur direkten Umgebung und zur Entfernung zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der Reuterkiez ist nicht nur für seine vielfältigen Cafés bekannt, sondern auch für seine lebendige Kultur, kreative Atmosphäre und die diverse Gemeinschaft vor Ort. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Stadtteil äußerst attraktiv. Hier findet sich der ideale Mix aus urbanem Leben und einer entspannten, freundlichen Atmosphäre.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
? frisch & hochwertig saniert im Jahr 2023
? impulsantes Mauerwerk herausgearbeitet in den Räumlichkeiten
? modernisiertes und stillvolles Badezimmer mit bodentiefer Dusche
? lichtdurchflutete und helle Wohnung
? große Fensterfronten
? historischer Dielenboden
? impulsante Deckenhöhe von 3,20m
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
? repräsentativer Altbau
? idealer & großzügiger Grundriss
? ruhige Seitenstraße
? effiziente ISO-Kunststofffenster
? stillvolle Rundbögen-Fenster aus der Gründerzeit
? optimale Raumaufteilung
? verspachtelte Wände
? neue Elektrik von 2023
? großer und trockener Keller
Objekt: Willkommen in Ihrer potenziellen neuen Wohnung, einem zeitlosen Juwel, das im Jahr 2023 umfassend und mit höchster Qualität saniert wurde. Das Mauerwerk, geschickt herausgearbeitet in den Räumlichkeiten, verleiht der Wohnung eine impulsante Aura und unterstreicht den historischen Charme, der mit modernem Komfort harmonisch verschmilzt. Jedes Detail dieser Residenz zeugt von einer durchdachten Renovierung, die den Charakter des Altbaus bewahrt und zeitgemäße Annehmlichkeiten integriert.
Das Badezimmer, stilvoll und modernisiert, präsentiert sich mit einer bodentiefen Dusche als Ort der Entspannung und Eleganz. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und betonen die historische Deckenhöhe von beeindruckenden 3,20 Metern. Der historische Dielenboden schafft eine Verbindung zwischen Vergangenheit und Gegenwart, während gleichzeitig ein zeitloser Charme bewahrt wird.
Neben den ästhetischen Merkmalen bietet diese Wohnung eine repräsentative Altbau-Atmosphäre, die von einem idealen und großzügigen Grundriss begleitet wird. Das Herzstück eines jeden Raumes sind die Rundbögen-Fenster aus der Gründerzeit, die stilvoll das Tageslicht einfangen und die Atmosphäre prägen. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße verleiht der Wohnung eine gelassene und entspannte Wohnatmosphäre inmitten der lebendigen Umgebung.
Die effizienten ISO-Kunststofffenster vereinen Funktionalität mit Ästhetik und sorgen für eine optimale Isolierung. Die verspachtelten Wände und die im Jahr 2023 erneuerte Elektrik schaffen eine moderne und gepflegte Wohnumgebung. Als zusätzliches Highlight bietet ein großer und trockener Keller nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern eröffnet auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt verkörpert diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, den Charme vergangener Zeiten in einem zeitgenössischen Ambiente zu erleben. Lassen Sie sich von diesem harmonischen Zusammenspiel aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort verzaubern.
Sonstiges: Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.
Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.
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zu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.
Ihr IMMODO-Team
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2023
Provision: Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
