Berlin
0 km
/5

Erstbezug im 2.Q.2025: 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Neuköllner Schiller-Kiez

268.000 €
Festpreis
14.06.2024
12049 Berlin
Objektbeschreibung: Strang- und Kellersanierung: 2018
Boden: Parkett
Bad mit Wanne oder Dusche: Ja
Bad mit Fenster: ja
Mitgestaltungsmöglichkeiten: ja (Parkett, Armaturen, Fliesen, Farben)
Fahrstuhl: kein
Ausrichtung: zum Süden, zum Innenhof
Heizung: noch Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Bald Fernwärme
Erstbezug: im 2.Q.2025

Lagebeschreibung: Nordneukölln gehört derzeit zu den begehrtesten, historisch gewachsenen Wohnlagen Berlins. Das Gebiet ist heute eine Perle urbaner Wohnkultur: Cafés, Naturkostläden, Galerien haben eröffnet. Am Ostermarkt bieten Künstler und Kunsthandwerker ihre Produkte und Kunstwerke an und Autoren stellen ihre Bücher vor. Hier wohnen weltoffene Menschen, die die Liberalität Berlins zu schätzen wissen.

In zwei Gehminuten, auf der Hermannstraße befindet sich die U8-Boddinstraße sowie zahlreiche Bushaltestellen. Die nahegelegene Hasenheide bietet viele Freizeitmöglichkeiten an.

Wichtig: Ganz wichtig bei der Anfrage: Teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten: Vor- und Nachnamen, Adresse, Mail und Telefonnummer mit.

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.

Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse, Lageskizzen sowie wann was und wie im Hause renoviert und saniert wurde, da wir das nicht persönlich überwachen konnten. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Hinsichtlich weiterer Dienstleistungen in Zusammenhang mit dem Erwerb, wie Finanzierungen unterstützen wir Sie gerne. Es ist uns leider nicht gestattet, Sie zu steuerrelevanten Aspekten zu beraten. Hierzu wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche35,33 m²
    • Etage5
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2024

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    Etage: Hochparterre VH
    Boden: Laminat
    Fenster: Doppelverglaste Holzverbundfenster
    Energie für Warmwasser: Durchlauferhitzer
    Bad mit Fenster:...
    149.000 €
    Festpreis
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    14.06.2024
    10829 Berlin
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Info zur Anzeige

  • Ort12049 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.06.2024
  • Anzeigen­kennung7c7b25ce
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen