Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Das Objekt verfügt über drei attraktive Zimmer, einer großen Küche und über ein neues modernes Wannenbad. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch die gehobene Innenausstattung und befindet sich im 2.OG des um 1900 erbauten Hauses. Die Beheizung erfolgt durch eine neue Gasetagenheizung.. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist auch der Gemeinschaftsgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in belebter Gegend zwischen Wälder und Seen in Berlin Wannsee (Zehlendorf). In unmittelbare Nähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Cafés und eine Bäckerei. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Die Wohnung ist komplett saniert und malermäßig renoviert. es wurden insbesondere folgende Maßnahmen durchgeführt:
-Erneuerung der Elektrik
-Sanierung des Badezimmers
-Einbau einer neuen Heiztherme
-Wände und Decken gespachtelt und weiß gestrichen
-Bodenbelag in der Küche saniert und gefliest
Provision: Die Provision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.
