Bezugsfreie 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon nahe Schloss Charlottenburg

449.000 €

Festpreis

05.05.2025

10589 Berlin

Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² eignet sich die Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien. Der zentrale Flur verbindet alle Räume und bietet praktischen Stauraum durch einen Einbauschrank sowie einen zusätzlichen Hängeschrank über dem Eingang. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, in die auch eine Waschmaschine integriert ist. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon verspricht gemütliche Stunden - ideal für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien.

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955. Sie besticht durch ihre ideale Lage in der Nähe des Charlottenburger Schlossparks.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird regelmäßig instandgehalten. Das monatliche Hausgeld beträgt 231 €.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche65,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert135 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.02.2018
- Gültig bis14.02.2028

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