Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Immobilie liegt in Alt-Lietzow, einer attraktiven und charmanten Charlottenburger Wohngegend, die sich durch die unmittelbare Nähe zur Spree auszeichnet. Hier befinden sich Schulen, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Universität der Künste sowie die Technische Universität sind in der näheren Umgebung gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen mit den U-Bahnhöfen Ernst-Reuter-Platz und Richard-Wagner-Platz sowie diversen Buslinien fußläufig zur Verfügung. Die City-West und der Kurfürstendamm, genauso wie die Stadtautobahn, sind schnell erreicht.
Objekt: Im ruhigen Kiez von Alt-Lietzow gelegen, befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung. Die hell und modern geschnittene Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer sich anschließenden, nach Westen ausgerichteten, Loggia. Das großzügige Schlafzimmer ist äußerst ruhig und von der Straße abgewandt gelegen und bietet ausreichend viel Platz. Durch das Oberlicht fällt Tageslicht ins Badezimmer, welches modern ausgestattet und großzügig geschnitten ist. Die charmante Einbauküche fügt sich harmonisch in die Wohnung ein und lässt zusätzlich noch Platz für einen Esstisch. Die barrierefreie Gestaltung der Wohnung und des Hauses ermöglichen ein komfortables und bequemes Wohnen. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Ausstattungsmerkmale:
. ruhige Lage in einer Sackgasse
. geräumige Loggia mit Westausrichtung
. moderne Einbauküche mit Essplatz
. großzügiges Schlaf- und Wohnzimmer
. gespachtelte Wände
. modernes Badezimmer
. barrierefrei zu erreichende Wohnung
. Fahrstuhl
. Kellerabteil
. Spreeufer und das Schloss Charlottenburg sind fußläufig erreichbar
Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
