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4 Zimmer mit Loggia und Fernwärme

469.000 €

Festpreis

16.05.2025

14109 Berlin

Die Wohnung liegt im Hochparterre einer im Jahre 1968 errichteten Wohnanlage im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, Wannsee, unweit des Stölpchensee.
Die gut geschnittene Wohnung ist zum Osten-Norden und Süden ausgerichtet und verfügt über ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad.
Im Flur gibt es noch einen kleinen Abstellraum.
Das Bad ist direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar.
Das WC ist vom Bad durch eine Tür getrennt, so das man auch vom Flur aus in das separate WC gelangt.
Die Heizung und das Warmwasser werden über Fernwärme erzeugt.
Der Endenergiebedarf ist mit Klasse "B" und einem Wert 57 kWh/m² und Jahr bemerkenswert gut.

Zur Südseite gibt es eine geschützte, gemütliche Loggia.
Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung.
Die Wohnung ist noch möbliert und renovierungsbedürftig.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche86,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungKeller, Einbauküche
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert57 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.07.2018
- Gültig bis20.07.2028

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