Lage: Die Wohnung befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Ortsteil Schmargendorf, einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Der Stadtteil Schmargendorf ist durch sein überwiegend ruhiges und grünes Wohnumfeld charakterisiert und bietet gleichzeitig eine optimale Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz durch diverse Bus- und S-Bahn-Linien. Die Wohnung ist fußläufig nur wenige Minuten von vielen Einkaufsmöglichkeiten am Roseneck, in der Berkaer Straße oder in der Breiten Straße entfernt. Der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, edlen Boutiquen, Flagship-Stores der internationalen Top-Designer, Juwelierfachgeschäften, Cafés und Restaurants oder Theatern und Kultureinrichtungen ist in wenigen Minuten erreicht. Schulen, Kindertagesstätten und Sportanlagen sind in der nahen Umgebung zu finden. Zudem bietet das Wohnumfeld in fußläufiger Entfernung ausgedehnte Naherholungsflächen und Parks. Der Campus der Freien Universität ist mit dem Bus in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1965.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Bad.
Im Untergeschoss befindet sich eine beheizte Garage, eine Einbauküche und ein WC.
Ausstattung: - 2022 modernisiert
- Einbauküche
- Kellerraum
- ca. 75 m² reine Wohnfläche
- ca. 175 m² Gesamtnutzfläche
- 4 PKW-Stellplätze für je 50.000,- EUR
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR
Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
