Bei dem vakanten Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in einer kleinen Siedlung in Berlin Lankwitz. Sie wurde in den 1920 er Jahren erbaut und steht auf einem 584 m² großen Grundstück. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 95 m², welche sich in ein Erd- und ein Dachgeschoß aufteilt. Das Objekt ist teilweise unterkellert, wodurch sich eine zusätzliche Nutzfläche ergibt. Durch einen kleinen Fußweg gelangt man von der Zufahrt der Siedlung zur Eingangspforte des Grundstückes. Das Objekt wurde massiv erbaut und die Außenfassade mit Kratzputz versehen. Das Dach hat eine Ziegeleindeckung. Die Fenster bestehen größtenteils aus Kunststofffenstern mit Isolierglas, teilweise sind im Erdgeschoß auch Rollläden vorhanden.
Eine Besonderheit mit hohem Nutzwert ist ein zweites, separates Grundstück mit einer Fläche von ca. 241 m², welches als Zufahrt zur Einzelgarage des Doppelhausgrundstückes genutzt wird. Diese Zufahrt dient auch dem Nachbargrundstück zur Erreichung des dortigen Kfz-Stellplatzes und ist über ein Wege- und Fahrrecht im Grundbuch besichert. Dadurch ist den Eigentümern dieser beiden Grundstücke eine Zufahrtmöglichkeit von der Hauptstraße gegeben, welche z.B. die Anlieferung des Einkaufes sehr praktisch ermöglicht und bei den meisten Grundstücken in dieser Siedlung nicht gegeben ist.
Das Erdgeschoß umfasst einen Dielenbereich, die Küche mit einer betagten Einbauküche, ein Bad mit Wanne und ein Gäste-WC. In dem angrenzenden Anbau, welcher nicht unterkellert ist, befindet sich ein weiteres Zimmer, welches bisher als Homeoffice genutzt wurde. Das Dachgeschoß gliedert sich in eine kleinen Flurbereich, zwei weitere Zimmer und ein Duschbad.
Der Keller besteht aus zwei Räumen in denen sich die Versorgungsanschlüsse und auch die Gas-Zentralheizung und der separate Warmwasserspeicher (beide Fabrikat Viessmann) befinden. Fast alle Zapfstellen im Haus werden durch den Warmwasserspeicher versorgt, nur im Gäste-WC ist ein kleiner, elektrischer Durchlauferhitzer vorhanden.
Die Doppelhaushälfte wurde langjährig durch die inzwischen verstorbene Eigentümerin genutzt und bedarf einer Modernisierung, um einen zeitgerechten Wohnstandard zu bieten. Nach erfolgter Modernisierung durch den oder die Käufer wird es aber sowohl für ein kinderloses Paar als auch für eine kleine Familie einen guten Wohnwert in einer ruhigen Siedlungslage bieten. Für eine junge Familie dürfte von besonderer Bedeutung sein, dass die "Grundschule am Königsgraben" nur ca. 5 Gehminuten vom Objekt entfernt liegt.
