Limeshain
+ 0 km
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BERK Immobilien - 4 Wohneinheiten zur Kapitalanlage **Dach- und Fassade mit zeitgemäßer Dämmung !**

795.000 €
Festpreis
23.03.2025
63694 Limeshain
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese 4 Wohneinheiten mit ingesamt ca. 342,84 m² Wohnfläche auf 2 Etagen als attraktives Anlageobjekt!

- 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 591,67 €
- 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 531,60 €
- 2. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 591,67 €
- 2. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 531,60 €

Das Objekt selbst hat keine Stellplätze. Jedoch ist der Bau dieser nicht ausgeschlossen und eine Beplanung hierfür liegt uns vor.

Rendite: Aktuelle IST Miete beträgt: 26.958 €

Zum 01.02.2025 sollte eine Mieterhöhung nach §558 möglich sein, somit käme die Mieteinnahme auf netto ca. 32.350 € p.A.










Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Grundstücksfläche686,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1968
  • Gültig bis22.11.2031
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Info zur Anzeige

  • Ort63694 Limeshain
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennungfdffb80e
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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