Investoren ,Kapitalanleger aufgepasst! Grundstück in bester Lage...

796.000 €

Festpreis

26.04.2024

85232 Bergkirchen

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen, ländlichen und familienfreundlichen Wohngegend in Eisolzried, Gemeinde Bergkirchen. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu München.

5 Autominuten zur A8
25 Autominuten zur Innenstadt München
30 Autominuten zum Flughafen München
250 m zur Bushaltestelle
Der S-Bahn-Anschluss an die S 2 ist in Bachern und Dachau, und an die S 3 in Eching

Kinderbetreuungsstätten, Grund- und Mittelschulen, Ärzte, Apotheke, Banken, Tankstelle, Gaststätten und ein Sportverein sind im 2 km entfernten Bergkirchen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind in GADA, Günding, Geiselbullach und Olching leicht erreichbar.
Der Eisolzrieder Badesee und die idyllische Umgebung entlang der Maisach bieten Lebensqualität in der Natur.
Ausstattung: Das Grundstück ermöglicht den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses E+D mit einer Doppelgarage. Neun Befreiungen vom Bebauungsplan können möglich sein, darunter die Ausdehnung der Garage, bestimmte Farbgebung der Dacheindeckung, lichte Glasflächen je
Dachfenster und Wandhöhen.
Diese Flexibilität eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus. Die Lage ermöglicht die Umsetzung eines Hauses für Jung und Alt.
Objekt: Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus in dieser begehrten Umgebung zu realisieren

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von 723 m² in Eisolzried und bietet eine ideale Gelegenheit für den Bau eines individuellen Einfamilienhauses. Das sonnige, gut geschnittene Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus in dieser begehrten Umgebung zu realisieren.
Stichworte: GRZ: 0,31, GFZ: 0,34, Distanz zum Kindergarten: 1.47, Distanz zur Grundschule: 3.92, Distanz zur Realschule: 7.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.54, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 6.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.70, Distanz zur Autobahn: 2.54, Distanz zum Bus: 4.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.