Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil!
Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bergkamen-Mitte bietet Ihnen das perfekte Zusammenspiel aus zeitgemäßer Technik, durchdachtem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Das im Jahr 1993 massiv erbaute Haus mit Satteldach präsentiert sich auf ca. 164 m² Wohnfläche als wahres Raumwunder für Paare oder Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung zu schätzen wissen.
Seit Anfang 2024 wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die das Haus energetisch und optisch auf ein neues Niveau gehoben haben. Das Highlight ist die im Jahr 2024 installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 12 kWp und einer Jahresproduktion von über 12.000 kWh - eine wertvolle Investition in Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zum Garten. Der angrenzende, beheizbare Wintergarten mit Fußbodenheizung und der überdachte Freisitz mit Whirlpool schaffen eine ganzjährige Verbindung zur Natur. Der Wintergarten besitzt eine elektrische Beschattung des Daches und der gesamten Front sowie 2 elektrische Dachfenster.
Die hochwertige Einbauküche aus 2023 mit modernen Elektrogeräten rundet das Ensemble ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein elegantes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie 2 großzügige Wohn- oder Schlafräume. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Duschbad sowie 2 weitere vollwertige Wohnräume, ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar.
Der in 2024 neu angelegte pflegeleichte Garten bietet genügend Platz zum Entspannen und Spielen. Die am Grundstück angrenzende unbebaute Fläche verstärkt das großzügige Raumgefühl im Garten und schafft direkten Übergang zur umgebenden Natur.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Außenstellplätze.
Die letzten Modernisierungsarbeiten im Dachgeschoss werden gerade abgeschlossen.
Dieses Zuhause verbindet moderne Technik mit behaglichem Wohnkomfort - einziehen und wohlfühlen!
