Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Das Haus steht in reizvoller Lage von Bergisch Gladbach-Schildgen. Der Ortsteil besticht durch eine sehr gute Anbindung an die benachbarten Städte, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und die familienfreundlichen Wohnsiedlungen. In "Schildchen", sowie der Rheinländer zu pflegen sagt, genießen Sie die Ruhe am Rande des Bergischen Landes und profitieren gleichzeitig von der guten Anbindung nach Köln, Leverkusen und Düsseldorf. Schildgen liegt am Rande der Stadt Bergisch Gladbach und grenzt an Leverkusen-Schlebusch, Köln-Dünnwald sowie die Gemeinde Odenthal.
Zahlreiche Busse bieten Ihnen einen umstiegsfreien Anschluss in die drei Nachbarstädte, sowie zu den Bahnhöfen Leverkusen-Mitte, Leverkusen-Manfort und Opladen, sowie zur S-Bahn in Bergisch Gladbach. Die Straßenbahn Linie 4, die nur 3 km entfernt liegt, ist ebenfalls mit dem Bus zu erreichen. Der nächstgelegene Autobahnanschluss der A3 sowie A1 befindet sich in Leverkusen, nur wenige Minuten entfernt.
Im näheren Umfeld befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Das Ortszentrum von Schildgen sowie verschiedene Supermärkte und Restaurants erreichen Sie zu Fuß in nur 10 Minuten. Ein Kinderspielplatz ist in der familienfreundlichen Siedlung ebenfalls vorhanden und fußläufig erreichbar. Das Naturschutzgebiet Dhünnaue und zahlreiche Wanderwege entlang der Dhünn, bis in den Dünnwalder Wald, laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Zusammengefasst bietet Schildgen eine optimale Infrastruktur in Kombination mit einem ländlichen Charme. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl.
Objekt: Ihre Suche hat ein Ende - hier können Sie direkt einziehen!
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde kontinuierlich modernisiert und bietet mit ca. 158 m² Wohnfläche Platz für bis zu 5 Personen. Das massiv gebaute Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße auf einem ca. 811 m² Grundstück und bietet einen großen Garten mit viel Privatsphäre.
Vor dem Haus finden bis zu 5 Autos Platz, 2 davon können in der Doppelgarage untergebracht werden. Beim Betreten des Hauses fällt direkt der großzügige Grundriss im Erdgeschoss auf. Auf dieser Ebene finden Sie neben einer offenen Küche mit Esszimmer, ein Bad, zwei Abstellräume und das Highlight des Hauses: Das gemütliche Wohnzimmer mit hochwertigen Eichendielen, Kamin und einer Deckenhöhe bis 5 m. Der direkte Zugang zu den zwei Terrassen verbindet den Innen- mit dem Außenbereich. Bei schönem Wetter können Sie die Terrassentüre offen lassen, während Ihre Kinder im eingezäunten Garten spielen oder selbst im Grünen verweilen, auf der überdachten Südterrasse.
Im Obergeschoss des Hauses erwartet Sie neben drei Schlafzimmern ein modernes Bad mit bodentiefer Regendusche, das zum Wohlfühlen einlädt. Eine kleine Empore im Treppenhaus bietet zusätzlich Raum für einen Home-Office-Arbeitsplatz. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches zwar nicht zur Wohnfläche zählt, aber voll ausgebaut ist und Ihnen weiteren Platz bietet. Ob für ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einen Hobbyraum oder ein geräumiges Arbeitszimmer - hier ist Vieles möglich.
Ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet nicht nur der ca. 60 m² Keller, mit Hauswirtschaftsraum und Sauna, sondern auch die Doppelgarage, der Carport oder das Gartenhaus.
Ein weiterer Pluspunkt des Hauses ist seine Lage. Der Stadtteil Schildgen, grenzt unmittelbar an Köln und Leverkusen, sodass Sie ruhig und grün wohnen sowie die gute Anbindung an die größeren Städte genießen. Selten nur finden Sie in einer solch zentralen Lage ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem so großen Garten, der vor neugierigen Blicken weitestgehend geschützt ist. Und das Beste: Für jede Tageszeit gibt es die richtige Sitzmöglichkeit. Frühstücken können Sie in der Sonne, auf der nach Osten ausgerichteten Holzterrasse, während Sie einen schattigen und trockenen Platz unter der überdachten Südterrasse finden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Einfamilienhaus und besichtigen Sie die Immobilie schon heute virtuell über unseren 360° Rundgang.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 66,79 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2016
Provision: provisionsfrei
