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Exklusives Architektenhaus DHH in Bensberger Traumlage zwischen Schlosspark und Naturschutzgebiet

1.190.000 €

Festpreis

31.03.2025

51429 Bergisch Gladbach

Exklusives Architektenhaus DHH in Bensberger Traumlage zwischen Schlosspark und Naturschutzgebiet
- architektonisch anspruchsvoll, hochwertig und massiv gebaut, energieeffizient dreifachverglast
- fast neu: Baujahr 2018
- 208 qm Wohn-/ Nutzfläche Wärmepumpe, Effizienz A+
- außergewöhnlich großzügig und hell, hohe Deckenhöhen und zwei Lufträume, großzügiges Wohnzimmer mit großer Garten-Terrasse
- traumhafte, unverbaubare Ruhiglage am Schlosspark mit Panoramablick ins Naturschutzgebiet von allen Ebenen des Hauses
- grünes Familienparadies in ruhiger Bestlage: Schlosspark, Einkaufsstraße, Schulen, Kindergarten und Straßenbahn nach Köln fußläufig erreichbar
- sofort beziehbar, provisionsfrei von privat

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche170,11 m²
- Grundstücksfläche319,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Fußbodenheizung
Baujahr2018
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert19 kWh/m²a

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