Inmitten des ruhigen und naturnahen Stadtteils Nußbaum in Bergisch Gladbach befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus, das höchsten Wohnkomfort und eine herausragende Energieeffizienz vereint. Das im Jahr 2020 errichtete Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 803 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine stilvolle Ausstattung.
Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen und offenen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin und einer hochwertigen Einbauküche. Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Neben dem großzügigen Wohnzimmer stehen hier insgesamt 2 Zimmer, ein modernes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet eine Galerie mit Blick in den Wohnbereich und ein Schlafzimmer.
Die moderne Ausstattung umfasst unter anderem elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie exklusive Bodenbeläge aus Vinyl und italienischen Fliesen. Die Heiztechnik stammt aus dem Jahr 2021 und basiert auf einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, was sich in der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ widerspiegelt.
Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, wenn Sie Wert auf ein großzügiges Raumgefühl, eine hochwertige Ausstattung und ruhiges Wohnen legen.
