Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Im Nordosten von Bergisch Gladbach und ca. 15 km östlich von Köln liegen die Stadtteile Paffrath und Katterbach, in deren Mitte die hier angebotene Eigentumswohnung liegt, welche örtlich zu Katterbach gehört.
Innerhalb von wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Bergisch Gladbach. Fußläufig erreichen Sie die Bushaltestelle mit der Linien 222 und 227, mit denen Sie in das Zentrum von Paffrath und ebenso zum S-Bahnhof Bergisch Gladbach Zentrum gelangen. Von dort aus gelangen Sie mit der S11 nach Köln (Fahrzeit 20 Minuten), Düsseldorf, Neuss, und Dormagen. Des Weiteren fahren die Linien 222 und 227 nach Leverkusen.
Die Infrastruktur ist hier mit zu Fuß erreichbaren Lebensmittelgeschäften und anliegender medizinischer Versorgung optimal. Die Gesamtschule Paffrath ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Auch für Erholung ist ganz in der Nähe mit den Wanderfreunden Bergisches Land und dem Diepeschrather Wald mit der Diepeschrather Mühle gesorgt.
Objekt: In beliebter Lage von Bergisch Gladbach - Katterbach befindet sich diese Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und Außenstellplatz in einem Dreiparteienhaus.
Bisher wurde das Haus familienintern bewohnt, daher gab es keinen offiziellen Hausverwalter und es wurden keine jährlichen Protokolle von Eigentümerversammlungen erstellt. Da nun diese Wohnung verkauft wird, ändert sich das zukünftig.
Die Wohnung bietet ca. 86 m² Wohnfläche und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Aktuell ist Sie in Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Diele und Gäste WC aufgeteilt. Bei Bedarf könnte von dem großen Wohn- Esszimmer ein Zimmer abgetrennt werden, so dass eine Dreizimmerwohnung entsteht.
Das Erdgeschoss stammt ursprünglich aus dem Jahre 1902 und wurde in den 50 Jahren zu Wohnraum um- und ausgebaut, 2004 wurden dann die beiden oberen Geschosse aufgestockt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
