05.06.2025
82467 Garmisch-Partenkirchen
Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches 39-seitiges, äußerst informatives Panorama-Exposee zu.
Diese schöne Wohnung mit Zugspitz-Blick wird Sie regelrecht begeistern.
Lage:
** Wunderbar ruhig am südlichen Ortsrand.
** Gefälliger Blick ins Grüne und auf umliegende Berge.
** Nachbarn in angenehmer Distanz.
** Nach Südwesten kein Nachbargebäude.
Baulichkeiten:
** Überschaubare Eigentümergemeinschaft mit 11 Wohneinheiten.
** Außenanlagen und Gebäude in sehr gepflegtem Zustand.
** 5 Besucherstellplätze.
Wohnung:
** Schöne Seite und großer Balkon nach Südwesten.
Besser geht es nicht.
** 2009 weitgehend saniert und modernisiert.
** Hervorragender Gesamtzustand. Alles liebevoll gepflegt.
** Sehr gute Ausstattung.
** Große Fensterfronten für besonders viel gesundes Tageslicht.
Variabler Grundriss:
Diese Wohnung passt sich an viele Lebenslagen an.
** Erbaut als großzügige 3-Zimmer-Wohnung.
** Heute umgebaut als 4-Zimmer-Wohnung.
** Auch 5 Zimmer wären möglich.
** Großer Keller
** Waschküche mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine / Trockner.
** 1 Tiefgaragenplatz.
** Herrliche Süd-West-Ausrichtung - besser geht es nicht.
** Wunderbarer Garten.
Verfügbar: Zeitnah nach Kaufpreiszahlung. Die Wohnung ist nicht vermietet.
Kaufpreis
** Wohnung: 695.000 EUR
** Tiefgarage: 25.000 EUR
= Gesamtkaufpreis: 720.000 EUR
Käuferprovision:
Der Makler hat nur mit dem Verkäufer einen Maklervertrag abgeschlossen. Gemäß BGB § 656d ist vorgesehen, dass der Verkäufer eine Provision in Höhe von 3% inkl. MwSt. auf den Käufer abwälzt, die vom Käufer zusätzlich zum Kaufpreis zu leisten ist.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus.
Ergänzung zu den Energieausweisangaben: Baujahr Gebäude 1971, Wärmeerzeuger 1989.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.
