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Löhne
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-- Bereits erfolgte Kernsanierung -- Freistehendes EFH mit Garage in Löhne-Gohfeld

289.000 €
Festpreis
11.07.2025
32584 Löhne
- Bitte keine Makleranfragen
- Keine Provision, da direkt vom Eigentümer


- Freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr unbekannt) mit freistehender Garage (Baujahr ca. 2007)

- Massivbauweise

- Kernsanierung des Wohnhauses ca. 2006 / 2007 mit folgenden Modernisierungen und Erweiterungen :
- Außenwände mit Verblendmauerwerk einschließlich Wärmedämmung
- Dacheindeckung, Isolierung der Dachflächen, Verlängerung der Dachüberstände
- Erweiterung durch Vorbau und unterkellerte Terrasse
- Fenster überwiegend und Haustür
- Heizungsanlage
- Elektroleitungen und wasserführende Leitungen
- Innenausbau, Innentüren und Nassräume

- Die Wohnfläche beträgt ca. 141 m², im EG Diele, Bad, Kinderzimmer, Gästezimmer, Flur, Wohnzimmer / Küche, im DG 3 Zimmer, Bad, Abstellraum

- Vollkeller (beheizt)

- Spitzboden wohnlich ausgebaut, beheizt

- Fußbodenheizung im EG, im DG Flachstahlheizkörper

- Bad im EG mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette

- Bad im DG mit Badewanne, Waschtisch und Toilette

- Eigenlandgrundstück

Bei Fragen: Tel. 05261-89432 oder 0173-7374998






























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche141,00 m²
    • Grundstücksfläche691,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Fußbodenheizung
  • Baujahr1930
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energiebedarfskennwert137 kWh/m²a
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  • Ort32584 Löhne
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.07.2025
  • Anzeigen­kennung7f579977
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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