letztes Baugrundstück in guter Hanglage direkt in Beratzhausen mit Talblick

149.000 €

Festpreis

12.05.2024

93176 Beratzhausen

Lage: Das Baugrundstück in Bartshausen bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer bezaubernden Umgebung zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche mit idealer Ost-Südhanglage, genießen Sie optimale Sonneneinstrahlung und einen unverbaubaren Blick.

Die ruhige Wohngegend besticht durch ihren harmonischen Mix aus typischen Häusern und Grünflächen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Freizeitmöglichkeiten.

Baratshausen in der Nähe zu Regensburg ist eine charmante Gemeinde in Oberpfalz, bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur. Mit ca. 1ca. 6000 Einwohnern, liegt die Gemeinde etwa 60 Kilometer südöstlich von Nürnberg und 35km 30min nordwestlich von Regensburg.

Die lebendige Kultur und Gemeinschaft in Beratshausen wird durch traditionelle Veranstaltungen, lokale Feste und kulturelle Events geprägt. Die gute Bildungsinfrastruktur umfasst Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.

Die umfassende Gesundheitsversorgung mit Ärzten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege bieten ideale Bedingungen für ein aktives und gesundes Leben in Beratzhausen.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit und Mobilität für Pendler und Besucher. Insgesamt bietet das Baugrundstück in Eckental eine erstklassige Lage für Ihr zukünftiges Traumhaus.
Objekt: Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1027 m² mit Hanglage nach Süden bietet eine optimale Ausrichtung im unteren drittel des Grundstücks für einen möglichen Neubau, wodurch Solarenergie effizient genutzt werden kann. Zudem ermöglichen Hanglagen eine interessante Garten- und Freiraumgestaltung, wobei bereits ein Konzept für eine Terrassierung erstellt wurde. Das Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.58, Distanz zur Realschule: 7.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.01, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 30.00, Distanz zur Autobahn: 5.26, Distanz zum Bus: 0.66, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47, Distanz zur Hauptschule: 5.93
Provision: 3,57 % zzgl. MwSt.