bequem Wohnen auf zwei Ebenen

349.000 €

Festpreis

20.10.2025

42549 Velbert

Der attraktive Bungalow wurde 1964 auf einem sonnigen Eckgrundstück in Hanglage erbaut. Hier stehen familientaugliche 125 m² auf zwei Ebenen zur Verfügung.

In der Eingangsebene begeistert das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Licht. Küche, Schlafzimmer und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.

Die Gartenebene ist identisch geschnitten mit zusätzlichem Wohnbereich, Schlafzimmer und Vollbad. Hier finden sich dann noch Vorratsraum sowie Heizungsraum.

Der Garten liegt zur sonnigen Südseite und bietet viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen.

Für weiteren Stauraum sorgt jeweils ein Abstellraum auf dem Balkon und der Terrasse.

Zum Angebot gehört eine Einzelgarage auf dem benachbarten Garagenhof.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche125,00 m²
- Grundstücksfläche570,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert327 kWh/m²a
- Gültig bis17.11.2035

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