Zum Verkauf steht ein gepflegtes, ursprünglich ca. 1896 massiv erbautes Anwesen in zentraler Lage von Bengel bei Wittlich. Die Immobilie umfasst ein ehemaliges Gasthaus mit Gaststube, Metzgerei, Verkaufsräumen, Tanzsaal und zwei Wohneinheiten. Dank ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sie sich ideal für eine gewerbliche Nutzung oder als Mehrfamilienhaus. Die Nähe zu Wittlich, Bernkastel-Kues und der Mosel macht die Immobilie besonders attraktiv.
Highlights:
. Großzügiges, gepflegtes Gebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
. Ehem. Gaststube mit Wirtschaft, Verkaufsraum, Metzgerei und Tanzsaal
. Großes Grundstück mit Hof, viele Pkw-Stellplätze und schöner Garten vorhanden
. Helle Wohn- und Gasträume mit angenehmem Raumzuschnitt
. Massive Bauweise und solide Haustechnik
Im Erdgeschoss befinden sich die einstige Wirtschaft mit Restaurant- und Schankbereich, eine große Gewerbeküche mit Kühlräumen, der Metzgereibereich mit Verkaufsraum sowie ein geräumiger Speisesaal (ca. 40 m²), welcher auch als Wohnraum genutzt werden könnte. Zudem gibt es Gäste-WCs, eine Waschküche sowie Zugang zum ruhigen und idyllischen Garten hinter dem Haus. Ein privater Hinterhof bietet eine Zuwegung zur ehemaligen Schlachterei.
Das erste Obergeschoss umfasst einen beeindruckenden Festsaal mit ca. 180 m² Fläche, hoher Decke und Bühne - ideal für Veranstaltungen. Nach Einholung entsprechender Genehmigungen ließe sich dieser Bereich ebenfalls als Wohnraum nutzbar machen. Außerdem befinden sich im 1. Obergeschoss eine geräumige 4-ZKB-Betreiberwohnung sowie mehrere ehemalige Gästezimmer.
Im zweiten Obergeschoss finden Sie eine 2-ZKB-Wohnung sowie zwei weitere Gästezimmer mit eigenen Sanitäreinrichtungen. Der große Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Dieses gepflegte Anwesen vereint Tradition und Potenzial an einem gefragten Standort. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten überzeugen!
