21.04.2025
56170 Bendorf (Rheinland-Pfalz)
Bei dieser wirklich besonderen Immobilie handelt es sich um einen im Jahr 1970 in Massivbauweise errichteten, voll unterkellerten Bungalow. Das Hausgrundstück hat eine Größe von 632 m², ein unmittelbar an den Garten angrenzendes Grundstück von weiteren 732 m² sowie eine Wegparzelle von 33 m² könnte optional dazu erworben werden. In diesem Fall hätte das Gesamtgrundstück eine Größe von 1.397 m². Es ist vollständig eingefriedet, der Vorgartenbereich wurde erst kürzlich neu und modern gestaltet. Parkmöglichkeiten gibt es in der großzügigen, an das Wohnhaus angrenzenden Garage sowie in der gepflasterten Hofeinfahrt.
Das ca. 90 m² große Erdgeschoss besteht aus einem Flur-/Dielenbereich, einem Wohnzimmer mit Balkonausgang, einem angrenzenden Gästezimmer mit Ausgang zur Loggia, einem Elternschlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zur Loggia, einem separaten Esszimmer, einer Küche, einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie einer Speisekammer.
Das untere Geschoss erreicht man sowohl vom Flur-/Dielenbereich des Erdgeschosses als auch über einen separaten Zugang von außen. Dort befindet sich neben dem Hauswirtschafts- und Heizungsraum noch weiterer Wohnraum in Form einer kleinen Einliegerwohnung, bestehend aus einem Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Duschbadezimmer sowie einem Flur-/Dielenbereich. Vom Wohnzimmer aus kann man die überdachte Terrasse sowie das traumhaft schöne und große Grundstück begehen.
Durch die geschickte und immer noch moderne Raumaufteilung kann das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als 2-Parteienhaus (Einliegerwohnung) genutzt werden.
