Traumhaftes Baugrundstück in bester Lage von Bendestorf

725.000 €

Festpreis

23.05.2024

21227 Bendestorf

Lage: Bendestorf, ein äußerst renommierter, malerischer Ort in der Nordheide, gehört zum südlichen Einzugsbereich Hamburgs. Bendestorf gehört der Samtgemeinde Jesteburg an und liegt direkt am Landschaftsschutzgebiet Kleckerwald. Die hügelige Landschaft, in der sich Waldflächen, Wiesen und Felder abwechseln sowie der gewachsene Ortskern mit seinen schönen Gebäuden und dem alten Eichenbaumbestand machen den besonderen Charme dieses Ortes aus. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, ein EDEKA Einkaufsmarkt, Bankautomat, Ärzte sowie Kindergärten, eine Krippe, Grundschule und Freibad sind vorhanden. Die weiterführenden Schulen in Jesteburg, Hittfeld und Buchholz werden mit dem Schulbus angefahren. Per PKW ist die Hamburger Innenstadt sowohl über die A1 (BAB-Anschlussstelle Hittfeld) als auch über die A7 (BAB-Anschlussstelle Ramelsloh oder Fleestedt) in ca. 30 Minuten zu erreichen. Mit der Bahn ist Hamburg gut über die Bahnhöfe in Buchholz, Klecken und Hittfeld zu erreichen.
Objekt: Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 2.134 m² mit nahezu uneinsehbarer Privatsphäre und die absolut ruhige Lage machen das angebotene Grundstück zu einer absoluten Rarität.

Neben einer der besten Adressen der Gemeinde Bendestorf, erwartet Sie eine exklusive Nachbarschaft mit großzügigen Villen, Einfamilienhäusern und weiteren Häuservarianten mit jeweils max. 2 Wohneinheiten pro Wohngebäude.

Die Bebauungsmöglichkeit unterliegt dem 1998 in Kraft getretenen Bebauungsplan "Am Berge".
Die GFZ liegt bei 0,12 und die GRZ bei 0,12.

Ein außergewöhnlich schöner Fleck Erde, um Lebensträume zu realisieren!
Stichworte: GRZ: 0,12, GFZ: 0,12, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 9.70, Distanz zum Gymnasium: 9.70, Distanz zur Autobahn: 7.40, Distanz vom Zentrum: 7.00
Provision: 6,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.