Breege
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Beliebtes FHS mit Studio, Sauna u. Kamin! Genießen Sie den kleinen südl. Garten mit Privatsphäre

595.000 €
Festpreis
13.11.2025
18556 Breege
Micro-Lage und Grundstück: UMGEBEN VOM DÜNENWALD, KURPARK, OSTSEE und BODDEN - GENIESSEN SIE DIE RUHE!
Nur ca. 10 Geh - Minuten zum langen Sandstrand durch typischen Dünenwald, am Ende einer Sackgasse, ruhige Nachbarbebauung mit Einzelhäusern, Einkaufsmöglichkeiten + Geldautomat ganz in der Nähe fußläufig zu erreichen. Pflegeleichtes und überschaubares Grundstück in Westlage, stabile Einfriedung des Gartens, Sichtschutz und Privatsphäre durch ansprechende Ziergehölze, Carport, 2 weitere Außenstellplätze, Schuppen und gesonderter Fahrradraum, kleines Gartenhaus zusätzlich für Unterbringung von Strandkorb und Grill, Gartenmöbel etc.

Das Haus: SIE WERDEN ES LIEBEN! ALLES GUT DURCHDACHT UND SEHR HOCHWERTIG UND LANGLEBIG!
Gesamtübersicht der Wohnflächen: Hauptwohnung über 2 Ebenen - EG/DG mit ca. 99 m² WFL, kleine Studio-Wohnung mit Balkon über 2 Ebenen - DG/SP mit gesondertem Außen-Aufgang ca. 40 m² WFL
Die Hauptwohnung: WOHNKOMFORT mit Sauna und Kamin
EG: Profitieren Sie von der offenen und hellen Wohnatmosphäre durch bodentiefe Glaselemente, die die moderne Küche mit Essplatz am Südgiebel und den Wohnbereich mit großem Speckstein-Kamin zur westlichen Gartenseite gekonnt absetzt, Masterbad für Anspruchsvolle mit 2 Waschbecken, Bidet, WC, Badewanne, Dusche und Sauna, praktischer Zugang zum Garten, großer HWR-Raum mit Tageslicht, Waschbereich integriert
DG: helles Treppenhaus über Friesengiebel, 2 Schlafzimmer, Innenzugang zum Studio

Studiowohnung/Arbeitsbereich/Büro: Ihre Gäste, große Kinder oder die Enkel werden sich über diesen privaten Bereich freuen!
Wohnen im DG und Spitzboden mit Schlafbereich, gesonderter Zugang, Balkon, offener Wohn-Schlafbereich, kleine, gut ausgestattete Küche mit GSP, Spüle, Ceranfeld, Backofen in Augenhöhe, Kühlschrank und Microwelle, gemütlichem Sitzplatz, Duschbad im Giebel mit eigenem WM-Anschluss









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche139,00 m²
    • Grundstücksfläche547,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Kamin
  • Baujahr2011
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert70 kWh/m²a
    • Gültig bis01.07.2033

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    Festpreis
    18574 Poseritz

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Info zur Anzeige

  • Ort18556 Breege
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.11.2025
  • Anzeigen­kennungc54610bb
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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