Es handelt sich um ein im Jahr 1995 erbautes Einfamilienhaus mit Erker, Balkon, Keller und Einliegerwohnung. Das Grundstück hat eine Fläche von 2.254 m² und befindet sich in Sitzenroda. Während der hintere Bereich des Grundstücks mit dem Verkaufsobjekt bebaut ist, bietet der vordere Teil weiteres Bauland. Das Erd- und Dachgeschoss des Einfamilienhauses ergeben zusammen eine Wohnfläche von 124 m². Das Haus besteht aus 5 Räumen, welche sich in ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Büroraum und ein offener Wohn- und Esszimmerbereich, aufgliedern. Zudem gibt es eine Küche, ein HWR, ein großes Bad und ein Gäste-WC. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage mit eingezogener Betondecke und einem Dachboden mit Stehhöhe.
Ausstattung Einfamilienhaus:
- Dacheindeckung mit Ziegel
- Dachneigung von 40° (Südseite ist mit Photovoltaik belegbar)
- 36er Ziegelmauerwerk + 5cm Styrodur Dämmfassade
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Elektro-Fußbodenheizung im gesamten Haus, Gas liegt in der Straße an
- Große Einbauküche mit freistehendem Kühlschrank
- Kamin im Wohn- Essbereich
- Großes Bad mit Dusche und Badewanne
- Glasfaser anliegend
Letzte Modernisierungen/Sanierungen in 2023/2024:
- Pflasterung im Hofbereich
- Wand- und Bodenbeläge in der Einliegerwohnung
- Isolierung der Kellerwände und Drainage
- Eingangstreppe
Ausstattung Einliegerwohnung:
- Weitere ca. 71m² Wohnfläche
- Zugang durch offene Wendeltreppe vom EG und separater Zugang von außen
- Aktuell keine Fremdvermietung möglich, da keine Abgeschlossenheit vorhanden ist
- Fließen und Wände im Jahr 2023/2024 erneuert
- Räume mit Nachtspeicher-Elektroheizkörper
- Einbauküche vorhanden
- Anschluss eines Ofens an den Schornstein möglich
- Bad mit Dusche
Haus-Sonderausstattungen:
- Gaupe im DG-Bad
- Gaupe über Empore
- Balkon mit Zugang aus den Kinderzimmern
- Balkon mit Zugang aus den Kinderzimmern
- Küchenerker
- Eingangsüberdachung
