Kapitalanleger aufgepasst! Tolle Wohnung sucht neuen Eigentümer

215.000 €

Festpreis

22.03.2025

71717 Beilstein (Baden-Württemberg)

Kapitalanleger aufgepasst!
Diese schnuckelige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses in Beilstein.
Die Wohnung hat ca. 51 m² Wohnfläche. Vom hellen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und dem Schlafzimmer gelangen Sie auf den traumhaften überdachten Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Kellerraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet. Die Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Außenstellplatz sind im Kaufpreis mit inbegriffen.
Die Wohnung ist seit 2012 an einen ruhigen und zuverlässigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete liegt aktuell bei 540,00€/monatlich.
Von Bildern der Wohnung wurde zum Schutz der Privatsphäre der Mieter abgesehen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche51,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert124 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.04.2019
- Gültig bis17.04.2029

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