GELEGENHEIT! Speziell für GROßFAMILIEN, INVESTOREN & NATUR-LIEBHABER !
** OBJEKTBESCHREIBUNG **
Dieses attraktive, großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Teuchern.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.260 (!) m², mit einem GROßZÜGIGEN Garten im hinteren Teil des Grundstücks.
Das Objekt wurde ca. 1905 erbaut und ist umfassend sanierungsbedürftig.
Vorzüge dieser reizvollen Immobilie liegen u.a. in der räumlichen Aufteilung, dem Charme des Altbaus, sowie der ruhigen Lage.
Weitere, kleinere Nebengebäude sind vorhanden. Diese benötigen ebenfalls etwas fürsorgliche Maßnahmen.
** POTENTIALE **
Dieses Objekt eignet sich speziell auch als Kapitalanlage zur Vermietung, sowie für große/mehrere Familien, z.B. als "Mehr-Parteien-Haus".
Im Dachgeschoss könnten hier vermutlich zwei tolle "Loft-ähnliche" Wohnungen konzeptioniert werden. Es können somit wohl bis zu 6, in sich abgeschlossene Wohnungen entstehen; mit voraussichtlich einer geschätzten Wohnfläche von ca. 520 m² (!) insgesamt.
Als weiterer Pluspunkt darf das große, großzügige Grundstück angeführt werden:
- Hier können Garten-Träume verwirklicht werden.
- Eine Nutzung beispielsweise als Pferde-Koppel bietet sich an.
**HINWEIS**
- Energieausweis
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden und wurde auch nicht beantragt, da das Objekt sanierungsbedürftig und auch keine Heizungsanlage und oder ähnliches vorhanden ist.
