Behagliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und toller Aussicht in Heidelberg

499.000 €

Festpreis

28.10.2025

69118 Heidelberg

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im idyllischen Stadtteil Ziegelhause mit Einliegerwohnung, welche sich perfekt zur Vermietung an einen der vielen Studenten in Heidelberg eignet. Die rund 135 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 6 Zimmer und 2 Etagen.
Die Küche befindet sich im Erdgeschoss, ebenso wie das Ess- und Wohnzimmer vor deren großzügigen Fenstern eine atemberaubende Aussicht zum Verweilen einlädt. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss noch ein Hauswirtschaftsraum, der aber auch als Arbeitszimmer o.Ä. genutzt werden kann. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und zwei Kinderzimmer. In jeder Etage befindet sich ein Badezimmer.
Die große Terrasse bietet ideale Bedingungen für gesellige Abende im Freien.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche135,00 m²
- Grundstücksfläche337,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungKeller
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert190 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.02.2025
- Gültig bis11.02.2035

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