Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehm ruhigen Sackgassenlage und besticht durch seine gepflegte Erscheinung sowie die liebevoll angelegte Gartenanlage. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle wichtigen Bereiche des Erdgeschosses erreichbar sind. Direkt auf der rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC. Die stilvolle Treppe mit Echtholzstufen aus Eiche führt in das Dachgeschoss.
Auf der linken Seite öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der über ein praktisches Schiebeelement zugänglich ist. Der vordere Teil ist als gemütliches Wohnzimmer gestaltet, während sich im hinteren Bereich das Esszimmer befindet. Hier sorgt ein hochwertiger Ofen nicht nur für wohlige Wärme, sondern dient aktuell auch als Heizungsobjekt. Zudem verfügt er über eine integrierte Backofenfunktion und eine Kochmöglichkeit - perfekt für Liebhaber traditioneller Wohnatmosphäre. Die Böden im Wohn- und Esszimmer sind mit edlen Eichedielen ausgestattet, die dem Raum eine warme und hochwertige Atmosphäre verleihen.
An das Esszimmer grenzt die Küche, die viel Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den hellen Sommergarten, der einen wunderschönen Blick ins Grüne eröffnet. Der angrenzende, gepflegte Garten überzeugt mit einer Terrasse, einem Gartenhaus mit ausreichend Stauraum, einem kleinen Gewächshaus sowie liebevoll angelegten Hochbeeten. Wer Freude am Gärtnern hat und sich gern selbst versorgt, findet hier ideale Voraussetzungen. Zusätzlich steht darüber hinaus ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Büro oder flexibel nutzbarer Hobbyraum eignet.
Im Dachgeschoss befindet sich auf der linken Seite ein modernisiertes, helles Tageslichtbad mit Badewanne, sowie einem Waschtisch und einer Toilette. Weiterhin bietet das Dachgeschoss ein sehr großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bereithält.
Das Haus verfügt über eine kleine Photovoltaikanlage (7kW) auf dem sanierten Satteldach von 2015, die zur Energieeffizienz beiträgt. Im Keller steht weiterer Stauraum zur Verfügung. Eine angrenzende Garage mit zusätzlichem Abstellraum bietet Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder kann als kleine Werkstatt genutzt werden.
Grundstück und Haus präsentieren sich insgesamt in einem äußerst gepflegten und liebevoll gestalteten Zustand - ideal für alle, die ein Zuhause in ruhiger Lage mit viel Platz, Charme und einem schönen Garten suchen.
