Diese gepflegte und gut ausgestattete Doppelhaushälfte bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger oder Käufer, die in absehbarer Zukunft ein neues Zuhause suchen. Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage am Ende eines Wendehammers, eine familienfreundliche Umgebung und eine naturnahe Feldrandlage. Das Haus ist bis Juni 2027 mit 1.730 €/NKM gut vermietet, was ein sicheres Einkommen garantiert. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf mehreren Ebenen und praktischen Details wie einem Vollkeller mit wohnlich genutztem Raum, einem Carport und einer Wallbox erfüllt die Immobilie sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen.
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensbereich des Hauses. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet und verfügt über große Sprossenfenster, die eine angenehme Lichtatmosphäre schaffen. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine Südwest Terrasse,
Die angrenzende, offene Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Die derzeit eingebaute Küche gehört den Mietern, sodass Sie diese nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die ruhige Lage und die Ausrichtung der Räume sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Das Tageslichtbad auf dieser Etage bietet ausreichend Platz. Der ausgebaute Spitzboden ist ein zusätzliches Highlight dieses Hauses und vielseitig nutzbar.
Der Vollkeller erweitert die Nutzfläche des Hauses deutlich. Neben einem wohnlich ausgebauten Raum, der sich vielseitig verwenden lässt, bietet der Keller eine separate Dusche. Diese Ausstattung eignet sich ideal für Gäste, als Fitnessraum oder als Rückzugsbereich. Der nach süd-osten ausgerichtete Garten ist perfekt, um den Morgenkaffee in der Sonne zu genießen.
Gerne können Sie eine Besichtigung der Immobilie vereinbaren, um sich ein eigenes Bild von der Qualität und den Vorzügen dieses Angebots zu machen.
