Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie im schönen Ahorn bei Coburg.
Den Windfang hinter sich gelassen gelangen Sie in eine großzügige Diele, welche Ihnen den unmittelbaren Blick durch das Anwesen auf den direkt angrenzenden Wald freigibt. Entspannte Momente mit unverbaubarem Blick ins Grüne sind Ihnen hier gewiss.
Zu Ihrer Rechten finden Sie eine praktische Arbeitsküche, welche ebenso als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte. Weiterhin befindet sich der Koch- und Essbereich auf dieser Ebene, genau wie eine versteckte Garderobe, eine Gästetoilette, ein Abstellraum bzw. Einbauschrank sowie der Treppenaufgang ins Obergeschoss des Anwesens.
Geradeaus überrascht Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Panoramafenster in Richtung Wald. Es beeindruckt mit einer Fläche von über 50m² und geht in den direkt angrenzenden Wintergarten mit einer Größe von ca. 20m² über. Dieser offen gestaltete Wohnbereich birgt Platz für Ihren Flügel, eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen zweiten Essbereich. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit direktem Zugang auf die von einer großen Hecke umgebene Terrasse gliedert sich gekonnt diesem Bereich an.
In diesem einladenden Raum finden sich vielerlei Möglichkeiten für eine gemütliche Leseecke, einen zweiten Ess- oder Loungebereich oder wovon auch immer Sie träumen.
Über die in der Eingangsdiele platzierte, massive Holztreppe gelangen Sie in das wunderschöne Dachgeschoss unter dem Walmdach des Anwesens. Die ausgedehnten Flächen des mächtigen Walms sorgen für ein tolles Raumgefühl und Wohlbefinden.
Auf dieser Ebene siedeln sich insgesamt drei große und schön geschnittene (Schlaf-)Räume mit jeweils Fenster und Gaube an. Der kleinste Raum misst 19m², der Größte knapp 25m².
Vervollständigt wird dieser Wohntraum unter dem Dach von einem weitläufigen Bad mit Gaube und Dachflächenfenster, welches ein WC, ein Doppelwaschbecken mit Spielgelschrank, eine Dusche sowie die Möglichkeit eine freistehende Badewanne mittig platzieren zu können zur Verfügung stellt. Die Anschlüsse für eine freistehende Badewanne sind bereits vorhanden. Die beeindruckenden Gauben sorgen auch in diesem Raum für ein tolles Wohnklima und einnehmende Behaglichkeit. Eine separate Gästetoilette rundet das Raumangebot unter dem Dach, gemeinsam mit einer Spieldiele von ca. 16m², ab.
Im Untergeschoss der Immobilie dürfen Sie alles in allem 5 weitere Räume erwarten. Diese Ebene misst 113m² und führt Sie in einen Wasch- und Trockenraum, beherbergt einen Weinkeller mit Lehmboden, einen großen Hobbyraum mit der Vorbereitung aller Anschlüsse für ein mögliches Schwimmbad, sowie zwei weitere Abstellräume. Auch den Durchgang zur Doppeltiefgarage des Anwesens erreichen Sie trockenen Fußes über diese Ebene.
