Die charmante Immobilie liegt im Herzen des beliebten und familienfreundlichen Hamburger Stadtteils Wellingsbüttel, in einem gepflegten Dreiparteienhaus, auf einem großzügigen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Wellingsbüttler Markt und der S-Bahn-Station Wellingsbüttel.
Das Townhouse - hier das Mittelhaus - beeindruckt durch seine sieben Ebenen (Split-Levels) und bietet auf ca. 160 m² Wohn-/ und 55 m² Nutzfläche für eine Familie viel Platz und Raum sich auf den einzelnen Ebenen großzügig zu entfalten.
Über den gemeinschaftlichen Eingangsbereich gelangen Sie ins Haus. Neben dem Eingang befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und reichlich Stauraum.
Auf der ersten Ebene steht Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur großen Terrasse sowie zum Gartenbereich zur Verfügung. Der Garten wird von den drei Parteien des Hauses gemeinschaftlich genutzt.
Die zweite Ebene ist galerieartig gestaltet. Vom Essbereich aus genießen Sie den Blick ins Wohnzimmer und in den Garten. Von hier gelangen Sie außerdem direkt in die Küche. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet diese Ebene ab.
Der gelungene Grundriss setzt sich in den oberen Ebenen fort:
Ebene drei bietet zwei gut geschnittene Zimmer mit Zugang zu einem Balkon.
Auf Ebene vier befindet sich ein weiteres Zimmer mit Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet.
Auf der fünften und sechsten Ebene erwarten Sie ein weiteres Zimmer mit hohen Decken und einer Loggia, sowie ein Galeriestudio mit abgeschrägten Wänden und Zugang zum Spitzboden, der viel Stauraumfläche bietet.
Eine Garage kann zusätzlich für 100 € monatlich angemietet werden. Außerdem steht den Bewohnern eine gemeinschaftlich genutzte Sauna zur Verfügung, falls gewünscht (Kostenanteil: 150 € monatlich)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
