Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 90,00 EUR
Lage: Bedburg -Kaster ist eine Stadtteil von Bedburg im Rheinland mit rund 25.000 Einwohnern. Bedburg liegt linksrheinisch in der Kölner Bucht zwischen den Großstädten Düsseldorf, Köln.
Kaster verfügt über eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten.
Bedburg Kaster verfügt an der A 61 über einen eigenen Autobahnanschluss.
Folgende Autobahnen und Bundesstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Stadtgebiets bzw. sind in wenigen Autominuten zu erreichen: A 44, A 540, A 46, A 4, B 477, B 55, B 59, B 264.
Ausstattung: - hochwertige Ausführung - Niedrigenergie-Bauweise
- offener Wohn- und Küchenbereich
- gut geschnittene Raumaufteilung über 2 Etagen
- Fußbodenheizung + Klimaanlage im gesamten Haus
- Beheizung über modernste Heiztechnik -Wärmepumpe-
1. Erdflächenkollektorenfeld (im Sommer mit Kühlungsenergie und im Winter mit Wärme
2. LowEx-Nahwärmeversorgung ist die Abwasserwärme
3. zusätzlich verfügt dieses Haus über eine Solaranlage auf dem Dach welche zur Stromversorgung dient
- alle Fenster 3 fach-verglast mit abschließbaren Oliven
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- geschmackvolle und moderne großflächige Steinzeugfliesenböden im gesamten Haus
- jeweils ein Bad mit Dusche und ein Bad mit Wanne und Dusche
- eine Garage mit Stromanschluss mit anschließendem Abstellraum ca. 9m²
- Gartenanlage mit Sichtschutz und Gartenhäuschen , es wird noch Rollrasen verlegt
- Große Terrasse mit Zugang zum Abstellraum
- Glasfaseranschluss
Wichtiger Hinweis: In den Heiz und Nebenkosten sind bereits die Kosten für den gesamten Hausstrom sowie Internetanschluss ( 1 &1) enthalten. - Es fallen somit keine weiteren Kosten für Sie an.
Sonstiges: Kaution: 3 Monatskaltmieten
Kabelfernsehen
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 35kWh, Strom, Baujahr 2023
Energieeffizienzklasse: A
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
