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Eging (See)
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Bayerischer Wald: Wohnhaus im Villenstil mit großzügigem Garten in zentraler Marktlage, Eging am See

429.000 €
Festpreis
09.07.2025
94535 Eging (See)
OBJEKTBESCHREIBUNG: Grundbaujahr unbekannt: ca.1940, 1972: Umbau, 1974: Einzelgarage mit Abstellraum

Grundstück: 912 m²

Wohnfläche: ca.  157 m²

Nutzfläche Keller: ca. 18 m²

Garage mit Lagerraum: ca. 32 m²

Granit- und Betonpflaster

Grundstück umfriedet

Naturgarten

Gartenhaus: ca. 15 m²
Gewächshaus

Gas-Zentralheizung (Gas-Therme)

EG: Pelletofen im Wohnzimmer

OG: Ofenanschluss

Böden: Buchenparkett, Fliesen RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss:
Flur, WC, Zugang zum Keller, Zugang zum Obergeschoss, Abstellraum, Küche, Wohn- /Esszimmer

Obergeschoss:
Flur, WC, Zugang zum Speicher (DG), Abstell-/Heizungsaufstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Ankleidezimmer, Überdachter Balkon zur Süd-Ost-Seite

Dachboden: Lagerfläche (nicht ausgebaut)

Keller mit Tonnengewölbe: sanierungsbedürftig
































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche157,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
  • Baujahr1940
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert417 kWh/m²a
    • Ausstelldatum26.06.2025
    • Gültig bis25.06.2035
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Info zur Anzeige

  • Ort94535 Eging (See)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.07.2025
  • Anzeigen­kennung7e3ecb71
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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