Dieses Immobilienangebot ist ein ein lukratives Investment!
Sowohl bei Vermietung als auch bei Umsetzung der Neubaumöglichkeiten winkt eine beträchtliche Rendite.
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Das vorhandene Wohnhaus hat ca. 330 m² Wohnfläche und ist derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt.
Im Erdgeschoss ist eine Wohnung mit ca. 4 Zimmern, Küche, Bad und Zugang in den Garten. Eine zweite, sehr große Wohnung befindet sich im gesamten Obergeschoss
plus einem großen Lebensraum mit Zugang zum Garten in EG, neben der Küche mit Einbauküche und dem Gäste-WC im Eingangsbereich.
Die Wohnfläche könnte auch in 4 Wohnungen aufgeteilt werden.
Laut Bauvoranfrage wäre im hinteren Bereich des 1586 m² großen Grundstücks, die Errichtung von 2 weiteren Häusern mit insgesamt bis zu 4 Wohneinheiten genehmigungsfähig.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben.
