Ihre zukünftigen zwei 3-Raum-Wohnungen, eine 4-Raum Wohnung und eine 6-Raum Wohnung befinden sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus in Bautzen.
Ihr schönes Mehrfamilienhaus Baujahr 1905 wurde nach einem Brand um 1951 zum Teil wieder aufgebaut.
Später folgten umfängliche Sanierungen:
1993 Außenwände gedämmt
1993 Dach
1993 Elektrik
1993 Wohnungen saniert
2000 Wohnungen saniert OG / DG
2001 Dach gedämmt
2014 / 2015 Elektrik erneuert im EG
2011 Brennwertkessel
Wohnfläche von Ihren 4 Wohneinheiten beträgt: ca. 429 m², diese wurden fiktiv mit 5,70 € / m² berechnet.
Dies entspricht einer gesamt Mieteinnahme p.A. in Höhe von ca. 29.343,60 €, die zukünftig mindestens zu erzielen wären.
Das Dachgeschoss wird bisher vom Eigentümer noch selbst genutzt und deshalb wurde der Ausbau des Dachgeschosses bisher gegenüber dem Bauamt nicht angezeigt, jedoch verfügte das Haus vor dem Brand um ein Geschoss mehr und nach vor Ort Termin beim Bauamt zur Akteneinsicht wurde die Aussage getroffen das es hier kein Problem zur Nutzung vorliegt.
Dazugehörig befindet sich im Hof ein denkmalgeschütztes Nebengelass, was nach Umnutzungsantrag von jetzt Gewerbe auf später Wohnraumnutzung förderfähig für Sie hinzukommt.
