::. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer attraktiven Lage .::

64.000 €

Festpreis

26.04.2024

54538 Bausendorf

Lage: Das Grundstück für Ihr neues Zuhause befindet sicih in der Gemeinde Bausendorf, einer kleinen Eifelgemeinde auf den Anhöhen der Vulkaneifel. Der Ort befindet sich am Rand des Kondelwalds und gehört zu der Verbandsgemeinde Traben-Trarbach innerhalb des Landkreis Bernkastel-Wittlich.

Bausendorf bietet Ihnen nicht nur vielfältige Varianten für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen sondern auch z.B. diverse Einkaufsmöglichkeiten mit einem Lebensmittelmarkt (Discounter), einer Bäckereifiliale, einer Filiale der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG, einer KFZ-Werkstatt sowie einige andere Fachbetriebe.

Ebenso spricht das hervorragende Vereinsleben für den Ort, egal ob Fußballclub, Wanderverein Musikverein, die freiwillige Feuerwehr etc.. Ihr Engagement ist an diesem Ort gut aufgehoben.

Die Eifelmaare, die Mosel und das Staatsbad Bad Bertrich (ca. 14 km) befinden sich in der Nähe. Die nächste Autobahnauffahrt (zur A1) ist in ca. 10 km Entfernung zu finden (Auffahrt Hasborn). Der nächste Bahnhof befindet sich in Ürzig (ca. 3 km). Busverbindungen sind vorhanden.

Distanzen im Überblick:
Wittlich: ca. 11 km
Zell (Mosel): ca. 21 km
Cochem: ca. 37 km
Trier: ca. 48 km
Koblenz: ca. 93 km

Lassen Sie sich von der Vielfältigkeit dieser Region überraschen!
Hier werden Sie sich rasch "Zuhause fühlen".

Objekt: - Baugrundstück
- Einfamilienhaus
- Gesamtgrundstücksgröße 970 m²
- Straßenfront ca. 19 Meter
- Mittlere Tiefe gesamt ca. 54 Meter
- Ausrichtung Vorderseite: Süd/West
- Ausrichtung Rückseite: Nord/Ost

Sie suchen ein Grundstück für Ihr neues Zuhause? Mit Platz für Familie, Hobby und Co.? Es soll ländlich gelegen sein, allerdings nicht zu weit von Einkaufsmöglichkeiten entfernt? Dann erleben Sie dieses Angebot, welches für Sie eine attraktive Basis bietet.

Laut Bebauungsplan beträgt die Grundflächenzahl 0,4 und die Geschossflächenzahl 0,8.

Das Umfeld besteht aus Wohnhäusern und ist als angenehm zu bezeichnen.

Gerne leiten wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Angebot zu.

Sonstiges: Maklercourtage:
Die Maklercourtage beträgt seitens des Käufers 3,57 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Geschäftsbedingungen:
Der Kaufinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit dem Immobilienservice der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank e.G. zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.

Stichworte: Grundstücksfront: 19,00 m, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.