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Baupotenzial nutzen: Zweifamilienhaus mit vielfältigen Erweiterungsmöglichkeiten in Gräfenhausen

549.000 €
Festpreis
06.10.2025
64331 Weiterstadt
Dieses gut gelegene Zweifamilienhaus auf einem großzügigen 589 m² großen Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Großfamilien, die ein neues Zuhause mit Wertsteigerungspotenzial suchen. Das bestehende Haus umfasst zwei separate Wohnungen mit jeweils ca. 74 m² Wohnfläche, die derzeit insgesamt 1.380 € Mieteinnahmen pro Monat generieren.

Mit gezielten Renovierungs- und Ausbaumaßnahmen kann das Potenzial dieser Immobilie erheblich gesteigert werden. Das Dachgeschoss des bestehenden Hauses lässt sich zusätzlich ausbauen, um weiteren wertvollen Wohnraum zu schaffen. Zudem besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein weiteres Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten plus ausbaufähigem Dachgeschoss zu errichten. Für beide Vorhaben liegen Pläne vom Eigentümer vor.

Dieses Zweifamilienhaus stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Objekt mit solider Basis und großem Entwicklungsspielraum zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche148,00 m²
    • Grundstücksfläche589,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
  • Baujahr1963
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert299 kWh/m²a
    • Ausstelldatum14.02.2017
    • Gültig bis14.02.2027
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Info zur Anzeige

  • Ort64331 Weiterstadt
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum06.10.2025
  • Anzeigen­kennung78955355
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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