25.09.2025
78730 Lauterbach (Baden-Württemberg)
Vielleicht haben Sie ein solches Immobilienangebot noch nicht erhalten. Denn hier bekommen Sie die einmalige Gelegenheit im Außenbereich, auf dem Grundstück eines ehemaligen Bauernhauses, ihr Traumhaus zu bauen.
Vor der eigentlichen Verwirklichung dieses Neubaus müssen die jetzigen Eigentümer ihren Traum an Jemand anderes weitergeben.
Nachfolgend die Eckdaten des Neubaus aus der Baugenehmigung:
Die Grundstücksgröße beträgt 20.387 m², bestehend aus ebenem Grundstücksanteil beim Gebäude, sowie Wiesengelände (leichte Hanglage), gelegen in sonniger Traumlage mit Weitblick.
Die Wohnflächen beträgt insgesamt 332 m²
Nutzfläche im Wohnhaus -gesamt-: 102,56 m², wobei in zwei Nebengebäuden noch weitere Nutzfläche vorhanden bzw. geschaffen werden kann. Mit dem Neubau kann sofort begonnen werden, da auch die Baufreigabe (Roter Punkt) vorliegt und das Altgebäude bereits abgerissen ist. Änderungswünsche in der Raumaufteilung können selbstverständlich berücksichtigt werden.
Die vorgesehene Beheizung ist mit Holz (Hackschnitzel) und Mehrfachbelegung des Kamins für Kaminspeicheröfen.
Die Architektenkosten für die Genehmigungsplanung, die Baugenehmigungsgebühr, sowie der komplette Abriss des Altgebäudes einschließlich Entsorgung, sind im Verkaufspreis enthalten.
