Kurzbeschreibung
Am Scharfen Eck in Dortmund-Brechten:
Willkommen bei Ihrem zukünftigen Projekt! Dieses einzigartige Grundstück bietet eine spannende Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die eigene Visionen verwirklichen möchten. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 715 m². Die optimale Anbindung an den ÖPNV bietet attraktive Möglichkeiten für Wohnen und Gewerbe
Objekt
Am Scharfen Eck in Dortmund-Brechten:
Willkommen bei Ihrem zukünftigen Projekt! Dieses einzigartige Grundstück bietet eine spannende Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die eigene Visionen verwirklichen möchten. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 715 m². Die optimale Anbindung an den ÖPNV bietet attraktive Möglichkeiten für Wohnen und Gewerbe.
Der vorhandene Altbestand aus dem Baujahr von 1900 bietet Potenzial zur Neugestaltung. Die derzeitige Wohnfläche beträgt 79 m² und ist teils unterkellert. Die Gewerbeflächen, eine ehemalige Bäckerei mit Backstube, haben eine Größe von ca. 195 m². Das Objekt ist komplett freigestellt. Beachten Sie bitte, dass die Bausubstanz stark renovierungsbedürftig ist und eine einfache Ausstattungsqualität aufweist, was Ihnen jedoch gleichzeitig die Freiheit gibt, nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Nutzen Sie die Chance, um in einem gefragten Stadtteil von Dortmund etwas Einzigartiges zu schaffen. Mit kreativen Ideen und sorgfältiger Planung kann dieses Grundstück zum Ausgangspunkt für ein beeindruckendes Neubauprojekt werden.
Das Grundstück ist gemäß dem gültigen Bebauungsplan der Stadt Dortmund überplant worden. Eine Entwurfsplanung für ein Wohngebäude mit neun Wohnungen, ca. 660 m² Wohnfläche und elf PKW-Stellplätzen ist vorstellbar. Aber auch die Kombination mit Gewerbeflächen ist in dieser präsenten und frequentierten Lage attraktiv.
Bei Interesse an diesem besonderen Kaufangebot stellen wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zur Entwurfsplanung sowie weitere Informationen zur Verfügung. Verwirklichen Sie hier Ihr Bauvorhaben in einer beliebten Wohngegend Dortmunds!
