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Bauernhaus mit Potenzial im Dornröschenschlaf

169.000 €

Festpreis

26.03.2025

19372 Rom

Sie sind hier richtig...

. wenn Sie ein altes Bauernhaus suchen, das Sie nach Ihren Vorstellungen zu neuem Leben erwecken können;
. wenn Sie viel Platz benötigen, um Ihre berufliche Tätigkeit auszuüben oder Ihre Hobbys zu verwirklichen;
. wenn Sie mit einer großen Familie, auch generationenübergreifend, leben möchten;
. wenn Sie eine landwirtschaftliche oder gewerbliche Nutzung in Betracht ziehen.

Willkommen in Rom!

Dieses charmante Bauernhaus, Baujahr ca. 1900, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 163 qm, verteilt auf zwei Wohneinheiten mit insgesamt fünf Zimmern. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Küche und ein Badezimmer.

Im Dachgeschoss besteht eine große Ausbaureserve, die Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier sind bereits zwei weitere Zimmer abgeteilt, die in die Wohnfläche nicht eingeflossen sind.

Die kleinere Wohneinheit wird über eine Ölheizung beheizt, während die größere Einheit in der Vergangenheit mit Öfen beheizt wurde. Die Versorgungsleitungen sind bis in die Wohneinheit 1 verlegt und können von dort aus weitergeführt werden.

Das Bauernhaus ist in Fachwerkbauweise errichtet und innen mit Lehm verputzt.

Sie finden auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude mit ca. 100 qm, das früher als Verkaufsstelle bzw. Hofladen genutzt wurde. Auch ein ca. 880 qm großes Stallgebäude, das zuletzt als Rinderstall diente, gehört mit zu dem Objekt. Dieses wurde 2013 um einen Anbau von ca. 300 qm erweitert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das gesamte Anwesen erstreckt sich auf einem ca. 9500 qm großen Grundstück, das Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt.

Wenn Sie auf der Suche nach einem historischen Anwesen mit Charme und Entwicklungspotenzial sind, dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!