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Bauernhaus in Bayern - modernisiert, großzügig & vielseitig

1.998.000 €

Festpreis

01.09.2025

83104 Tuntenhausen

Dieses liebevoll modernisierte Bauernhaus (Baujahr ca. 1850, letzte Sanierung 2012 und 2021) vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Technik und viel Platz für vielfältige Lebens- und Arbeitsmodelle. Mit knapp 600 m² Wohn-/Nutzfläche und einer großen, vielseitigen Scheune eignet sich die Immobilie perfekt für Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder kreative Nutzung (Atelier, Praxis, Kanzlei). Der gepflegte Garten mit 2.000 qm und altem Baumbestand, Pool (11 × 4,5 m) und zwei Terrassen bietet hohe Lebensqualität. Die nördliche Hauptterrasse sorgt im Sommer für angenehm kühle Aufenthalte. Im Dachgeschoss sind Gauben genehmigungsfähig - so lässt sich zusätzlicher Wohnraum gewinnen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche507,00 m²
- Grundstücksfläche3.000,00 m²
- Zimmeranzahl12
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Kamin
Baujahr1850
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert174 kWh/m²a

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