01.05.2025
67065 Ludwigshafen (Rhein)
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potenzial - Ihr Projekt für die Zukunft.
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936, die als Abrissobjekt mit erheblichem Entwicklungspotenzial überzeugt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 720 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur Neubebauung oder umfassenden Sanierung. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Raumaufteilung ermöglicht ein gemütliches Wohnen, jedoch befindet sich das Objekt in einem Zustand, der eine vollständige Sanierung oder einen Abriss mit Neubau erforderlich macht. Die vorhandene Infrastruktur umfasst eine Gasheizung, die zuletzt 2005 erneuert wurde und für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Die Ausstattung des Hauses ist eher einfach, was bei einer Modernisierung oder Neubebauung berücksichtigt werden sollte.
Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Zusätzlich gibt es einen Geräteschuppen direkt am Haus sowie einen weiteren Schuppen im hinteren Bereich des Gartens, die praktischen Stauraum für Gartengeräte und andere Utensilien bieten. Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Raum für kreative Ideen.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die entweder eine umfassende Sanierung in Betracht ziehen oder das Grundstück für ein neues Bauvorhaben nutzen möchten. Die Lage bietet gute Anbindungen an die umliegende Infrastruktur und stellt eine interessante Option für Bauträger oder private Bauherren dar, die ihre individuellen Wohnwünsche realisieren möchten.
Nutzen Sie diese Chance, Ihre Vision von einem maßgeschneiderten Zuhause umzusetzen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
