Dieses voll vermietete und in den Jahren ca. 2009 bis ca. 2010 umfassend sanierte Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Das als Baudenkmal ausgewiesene Gebäude befindet sich auf einem ca. 2.400 m² großen Grundstück und umfasst 15 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 66 m² und ca. 84 m². Alle Wohnungen verfügen über nach Südwesten ausgerichtete Balkone und bieten einen hohen Wohnkomfort. Über drei Hauseingänge verteilen sich zwölf 3-Raum-Wohnungen sowie drei 2-Raum-Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über ein Dusch- und Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, einen separaten Abstellraum sowie ein Kellerabteil.
Auf dem großzügigen Grundstück stehen zahlreiche PKW-Stellplätze sowie ein Fahrradhaus zur Verfügung, die sowohl von Mietern als auch von Besuchern genutzt werden können.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 88.200,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*)
(*) Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.
Besonderheiten:
Investment Case & Potenziale
Vollvermietung
Stabile Lage mit positiver sozioökonomischer Entwicklung
Geringes Instandhaltungsrisiko durch umfassende Sanierung
Langfristige Werthaltigkeit durch solide Bauweise und gute Lage
Küchen im Eigentum der Mieter
Zuverlässige Hausverwaltung
Hausmeister-Service und Winterdienst
