08.10.2025
91275 Auerbach (Oberpfalz)
KFW40 QNG Neubau! Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten und 10 Außenstellplätzen.
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss mit Balkon Süd-West Ausrichtung!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 78,01 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Sie befindet sich im 1.Obergeschosses eines Mehrfamilienhauses und besticht durch einen modernen Grundriss sowie den direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon (10,56 m²=100%) in begehrter Südwest-Ausrichtung. Hier können Sie die Sonne vom späten Vormittag bis in den Abend genießen.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und einen erholsamen Rückzugsort.
Das Tageslichtbadezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die geräumige Diele bietet Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum durch einen Abstellraum.
Zur Wohneinheit gehört außerdem ein Dachbodenspeicherabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Außenstellplatz (zzgl. 6.000,00 €).
Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem idyllischen Außenbereich in sonniger Südwestlage - perfekt für Familien oder Paare, die eine ruhige und doch zentrale Lage suchen.
Baubeginn: ca.November 2025
Bauzeit: ca. 1 Jahr
