Objektbeschreibung: Diese Immobilie ist bereits RESERVIERT
Fantastisches lichtdurchflutetes Einfamilienhaus im Hauptort von Barsbüttel.
Neubau aus 2016 in einer Spielstraße mit direkter Verbindung zur Feldmark.
Betreten Sie dieses Einfamilienhaus über den zentralen Flur im Erdgeschoss.
Sie erreichen von diesem Flur aus den großzügigen und offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur wunderbar angelegten Terrasse.
Weiterhin erreichen Sie das Büro/Schlafzimmer, das Duschbad und ebenso den Hauswirtschaftsraum.
In das Obergeschoss führt ein großzügiger Aufgang. Vom zentralen Flur im Obergeschoss erreichen Sie sämtliche 4 Zimmer und das Wohlfühlbad mit Tageslicht, Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch.
Aktuell erreichen Sie den großen lichtdurchfluteten Spitzboden durch eine Einschubtreppe. Die großflächigen Fenster im Spitzboden machen diesen Raum besonders attraktiv und er könnte als Erweiterungsfläche dienen.
Ausstattung: Gas-Brennwert -Solar-Zentrale mit Wasserspeicher
Fußbodenheizung
Futura EnergieSpar-Bodenplatte (flächenbeheizte Niedrigenergiebetonsohle)
Designer Vinyl-Fußbodenbelag
Tolle offene großzügige Einbauküche von Bauformat mit hochwertigen Einbaugeräten und offener Kochinsel sowie separater Speisekammer
ca. 40 qm großer Terrassenbereich
Bad mit Dusche im Erdgeschoss und integriertem Radio in der Steckdosenleiste
Bad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoß und integriertem Radio in der Steckdosenleiste
Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Abstellkammer unterhalb der Treppe
Doppelcarport
Fahrradunterstellplätze
Gartenhaus
Lage: Dieses fantastische Einfamilienhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage im Herzen von Barsbüttel, einem idyllischen Vorort nur einen Katzensprung von Hamburg entfernt.
Der Ort ist für die gute Mischung zwischen urbanem und ländlichem Lebensstil bekannt und hat so Vorteile für Familien, wie auch für Berufstätige.
Die umliegende Nachbarschaft präsentiert sich als freundliche Gemeinschaft, ideal für Familien.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Für die Gesundheitsversorgung stehen mehrere Arztpraxen und medizinische Einrichtungen in
der Umgebung zur Verfügung.
Hausärzte, Fachärzte, Zahnärzte und Apotheken sind leicht zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Pendler profitieren von einer schnellen Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum sowie an umliegende Städte und Gemeinden.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine erstklassige Lage und eine attraktive Wohnumgebung, die den anspruchsvollen Bedürfnissen von Familien gerecht wird.
Provision: 6,25 Prozent. Ist der Käufer Verbraucher, gilt der gesetzliche Halbteilungsgrundsatz. 3,125 Prozent erhalten wir in diesem Fall vom Käufer und weitere 3,125 Prozent vom Verkäufer. Der Prozentsatz ist jeweils inklusive der aktuellen Mehrwertsteuer.
