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Barriererfreier Wohntraum mit Wintergarten in ruhiger Lage bei Lübeck

499.000 €
Festpreis
09.10.2025
23923 Selmsdorf
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer!
Dieses Haus bietet barrierefreies Wohnen mit Stil, hochwertige Ausstattung, eine ruhige Lage nahe Lübeck und moderne Energietechnik - ideal für Käufer, die auf Qualität und Zukunftssicherheit setzen.

Dieser gepflegte Winkelbungalow wurde 2017 in massiver Bauweise errichtet und bietet barrierefreies Wohnen auf einer Ebene - ideal für Senioren, Paare oder kleine Familien.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 108?m² Wohnfläche und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, bodentiefe Fenster sowie ein luftiges Wohngefühl durch den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten.

Ein Highlight ist der großzügige, unbeheizte Wintergarten, der 2019 errichtet wurde (Wert ca. 35.000?€). Er ist mit hochwertigen leichtgängigen Schiebeelementen und einer elektrischen Dachmarkise ausgestattet und öffnet sich nach Süden in den liebevoll angelegten Garten.

Das vollständig eingefriedete Grundstück umfasst 777?m² und wurde mit Rollrasen auf einem Maulwurfschutznetz angelegt. Hochbeete, ein Gewächshaus, ein Steingrill sowie ein Blockbohlenhaus runden den pflegeleicht angelegten Außenbereich ab - Ideal zum Entspannen oder Gärtnern.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche108,00 m²
    • Grundstücksfläche777,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten
  • Baujahr2017
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert50 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort23923 Selmsdorf
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.10.2025
  • Anzeigen­kennungd74b1ea2
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser