Hier die Highlights auf einen Blick:
- hochwertig ausgestattete Penthouse Wohnung in neuwertiger Wohnanlage mit 10
Wohneinheiten
- die echte Penthouse Wohnung erstreckt sich über das gesamte 3. Obergeschoss
und es befindet sich auf dieser Ebene keine weitere Wohnung
- barrierefreies Wohnen durch vorhandenen Aufzug in der Wohnanlage in alle
Etagen (Anmerkung: der Zugang zur Dachterrasse hat eine kleine Stufe)
- angrenzend an die Wohnanlage befindet sich ein kleiner Park und binnen ein paar
Gehminuten erreicht man durch schöne Stadtrandlage einige Freizeit-, Rad- und
Wanderwege
- die Wohnanlage wurde nach dem Baustandard Energieeffizienzhaus KFW55 durch
einen renommierten Bauträger aus der Gegend erbaut
- elektrische, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
- hochwertiger Vinylboden in Granitoptik
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Außenrollläden und teilweise mit
Fliegengittern ausgestattet
- große und helle Fensterfronten
- SAT- und DSL-Anschluss in allen Räumen verfügbar und erweiterbar
- großzügiger Flurbereich mit guter Stellmöglichkeit für Garderobe und weitere
Schränke
- ansprechendes Gäste-WC mit Fenster
- 3 gut stellbare und helle Schlafräume, welche auch als Büro für Homeoffice nutzbar
wären
- geschmackvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Stellplatz für
Waschmaschine und Trockner
- weiterer Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Keller vorhanden, falls dies
gewünscht ist
- sehr großer und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich für offenes Wohnen mit
Zugang zur Dachterrasse in Südausrichtung
- die Fensterfront zum Wohn- und Essbereich ist mit elektrisch betriebenen
Beschattungssystemen ausgestattet; weitere vorhandene Seitenmarkise auf der
Dachterrasse als zusätzlicher Sonnenschutz
- hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- unmittelbar an die Küche angrenzend befindet sich die geräumige Speisekammer
mit Fenster
- fest zugewiesenes und großes Kellerabteil als weitere Lagerfläche
- 1 fest zugewiesener und großzügiger Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 20.000,- €)
- Option zum Zukauf für einen Außenstellplatz (nähere Infos erhalten Sie bei
Besichtigung)
- Objektbetreuung durch eine professionelle und ortsansässige Hausverwaltung mit
gutem Netzwerk
- Rund-um-Service mit Hausmeisterdienst, Treppenhausreinigung, Winterdienst, etc.
